管理規約は、各管理組合が、区分所有法等の法令に違反しない範囲でマンションの実情に合わせて自由に制定するのが本来の姿である。
しかし、何か手掛かりとなる規約の必要性から、国が標準管理規約を用意したのです。

１９８２年に最初の中高層共同住宅標準管理規約を作成し、２００４年にマンション管理適正化法制定、建替え円滑化法制定、区分所有法改正を受けて、名称もマンション標準管理規約となりました。

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